قائمة عناوين الوظائف العقارية

العقارات هي مجال وظيفي يجمع بين التفاعل البشري والمبيعات وأخلاقيات الخدمة والجغرافيا والاقتصاد. التعويض عادة ما يكون جيدا ويمكن أن يكون ممتازا. غالبًا ما يعتمد الدفع على العمولة ، لذا كلما ازدادت الخصائص (وخصوصًا ، العقارات المرتفعة الثمن التي تبيعها) ، زادت الأموال التي ستجنيها. بالإضافة إلى مختلف المواقف المتضمنة في البيع الفعلي ، هناك وظائف أخرى داخل هذا المجال ، مثل المحامي العقاري - لذلك هناك العديد من المسارات إلى العمل المرتبط بالعقارات.

أنواع المهنيين العقاريين

هناك العديد من فئات الوظائف تحت العنوان العام "الأشخاص الذين يتعاملون مع بيع المنازل وغيرها من الممتلكات". معظم المستهلكين لا يدركون الفروق بين هذه الأدوار ويستخدمون العناوين بشكل متبادل - على الرغم من أن المتطلبات القانونية وراء العديد من العناوين تختلف. على سبيل المثال ، استعراض الفرق بين وكيل العقارات وسيط.

أي شخص يبيع العقارات نيابة عن المالك هو وكيل عقاري. للتدريب ، يجب عليك أولا أن تأخذ دورة تدريبية ، تجتاز اختبارًا ، وتتلقى ترخيصًا. متطلبات الدولة للتراخيص تختلف. هناك مستويين من الترخيص. المستوى الأولي يسمح لك بالعمل كوكيل عقاري أو مندوب مبيعات عقارات (وهما مترادفان بشكل أساسي) تحت إشراف وسيط.

لكي تصبح وسيط عقاري يتطلب المستوى الثاني من الترخيص ، الذي يتم منحه بعد فترة ممارسة دنيا كعامل ، ومزيد من الدراسة ، واختبار أكثر صرامة.

ليس من الضروري الحصول على شهادة جامعية للحصول على الترخيص (شهادة الثانوية العامة) ، ولكن الحصول على شهادة يساعد في الحصول على وظيفة.

لا يحتاج كتبة العقارات إلى تراخيص ، على الرغم من أنهم يحتاجون إلى خبرة ذات صلة. أنها تحتفظ بسجلات والتعامل مع الأوراق والواجبات الإدارية الأخرى للسمسرة العقارية.

هناك مواقف أخرى لا تختلف حسب درجة الترخيص. فالوسطاء المعاونون ، على سبيل المثال ، هم أولئك المرخص لهم بالعمل كوسطاء أنفسهم ولكنهم يعملون تحت إشراف وسيط آخر.

"Realter" هي عبارة محمية قانونيًا تملكها الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. لا يشير إلى مستوى منفصل من الترخيص ، ولكن إلى عضو في الرابطة. يجب على الأعضاء تلبية المعايير المهنية والأخلاقية العالية التي وضعتها الجمعية.

وظائف العقارات الأخرى الشائعة

هناك العديد من المناصب في المجالات الأخرى التي تعتبر أعمالها ضرورية لبيع العقارات. وتشمل هذه المثمنين والمفتشين والمصرفيين والمحامين. يمكن أن تتضمن كل فئة عددًا من عناوين الوظائف المختلفة.

بعد بناء أو تجديد مبنى ، يأتي المفتش ويضمن أن المبنى متروك للرمز. بعض المفتشين متخصصون في المنازل السكنية ، والبعض الآخر في المباني التجارية وغيرها من المباني.

لأن معظم العقارات العقارية لا يتم شراؤها نقداً ، فإن المصرفيين لديهم إجراءات لتحديد ما إذا كانوا سيصدرون قرضاً أم لا. تبدأ هذه العملية بتقييم - أي تقدير مهني للقيمة المالية للممتلكات.

كما يضع خبراء التقييم العقاريون قيمًا لأهداف الضريبة العقارية ، لتحديد مستويات التعويض في حالات الاستيلاء من قبل المجال البارز ، والمساعدة في المفاوضات بين المشترين والبائعين والمستأجرين والمالكين.

يجب أن يكون خبراء التقييم العقاريين إما مصدقين أو مرخصين ، وأن هناك عدة مستويات من التراخيص. بعد قيام المقيم بأداء وظيفته ، يقوم أي نوع من أنواع مختلفة من محترفي القروض بالاستحواذ على جانب البنك من المعادلة ، في حين أن أي نوع من أنواع المهنيين العقاريين يساعد المشتري في التفاوض على العملية.

ضامن القروض تأكد من أنك قادر على سداد الرهن العقاري قبل الموافقة على ذلك. سوف يقوم المكتتب إما بالموافقة ، أو تعليق ، أو رفض طلب الرهن العقاري الخاص بك.

يضمن وكلاء الإغلاق المرخص لهم أو المنسقون إغلاق أن المعاملات المالية تتم بشكل صحيح.

يتأكد محامو العقارات من أن جميع الاتفاقيات القانونية المتعلقة بالبيع قد تم إعدادها بشكل صحيح ، وكذلك التعامل مع أي نزاعات حول الملكية.

المستشارون العقاريون ومحللو العقارات يساعدون المشترين المحتملين على فهم كيفية الاستثمار في العقارات من أجل الحصول على عائد مالي جيد.

مديري العقارات إدارة العقارات التي تعود إلى المستثمرين.

مستشارو الرهن العقاري ، أو ضباط القروض ، وتقديم المشورة المقترضين على اختيار أفضل الرهن العقاري والمساعدة في مساعدتهم على ملء طلبات القروض. انهم كسب أموالهم من خلال اللجان على القروض.

يقوم المختصون بالرهن بتسهيل العملية عندما يتم استعادة المنزل أو العقار من قبل البنك بسبب عدم السداد على الرهن العقاري. قد يساعدون صاحب المنزل ، المقرض ، أو المشتري الجديد مع الإجراءات ، أو ربما كل ثلاثة. عادة ما يعمل المتخصصون في التعويق مع البنوك والشركات العقارية.

يوفر المفتشون المنزليون رأيًا مهنيًا وتوثيقًا للمنزل ، يحدده تقييم بصري بالإضافة إلى الاختبار التشغيلي لعناصر ومكونات المنزل لتحديد حالته الحالية.

عناوين الوظائف العقارية

فيما يلي قائمة بمختلف مجالات التركيز مع بعض أوصاف الوظائف.

• مخمن
• مدير التقييم
• المثمن العقاري
• مرخص عقارات مرخص

وسطاء ووكلاء

• وكيل
• مساعد وسيط
• وسيط مشارك
• وسيط
• وكيل الإغلاق
• منسق إغلاق
• الوسيط العقاري التجاري
• مدير العقارات
• ريالتي متخصص
• سمسار
• معاون عقارات
• كاتب عقارات
• المستشار العقاري
• مدير عقارات
• أخصائي عقارات
• محلل عقارات
• مستشار مبيعات مرخص
• مساعد مبيعات

أخصائي القروض

• منسق وثائق القروض
• وثائق القرض أقرب
• معالج القرض
• مكتتب قروض
• أخصائي القرض التجزئة

أخصائي الرهن العقاري

• مستشار الرهن العقاري
• مستشار الرهن العقاري
• منسق الرهن العقاري
• معالج قرض الرهن العقاري
• الرهن العقاري والقروض المكتتب
• الرهن العقاري المهنية
• أخصائي الرهن العقاري
• ضامن
• التعويق أخصائي

مفتشو

• مفتش المنزل
• مفتش
• بناء مفتش

آخر

• المحامي العقاري
• منسق عنوان
• العنوان ممتحن
• منسق التسويق

قوائم عناوين الوظيفة
مزيد من المعلومات حول عناوين الوظائف وقائمة عناوين الوظائف لمجموعة متنوعة من المهن.

عنوان الوظيفة العينات
عينة من عناوين الوظائف وقوائم عناوين الوظائف المصنفة حسب الصناعة ونوع الوظيفة والمهنة والحقل الوظيفي ومستوى الوظيفة.

المزيد عن وظائف العقارية : أسئلة المقابلة العقارية | أفضل الشركات العقارية للعمل من أجل